Vendez votre bien avec celui qui l’a vu.

1. 01

   Le rendez-vous chez vous

   Nous visitons votre bien et écoutons votre projet. L’estimation commence à votre porte.

   Dans votre casVotre projet suivant est abordé dès ce rendez-vous : son calendrier compte autant que votre prix.

   Dans votre casTous les héritiers sont invités ; ceux qui sont loin y participent par téléphone.

   Dans votre casS’il est loué, la visite se fait à un moment convenu avec votre locataire ; s’il est vide, avec vous ou avec votre accord.

   Dans votre casLe rendez-vous se tient sur place, avec vous ou avec la personne qui a les clés.

   Dans votre casTout ce qui s’est passé depuis la mise en vente est repris : annonce, prix, visites, retours.

2. 02

   Le prix, expliqué

   Les ventes signées près de chez vous, croisées avec les biens en vente aujourd’hui et avec ce que la visite a montré. Vous voyez d’où vient chaque chiffre, puis vous décidez.

   Dans votre casLe prix tient compte de la date à laquelle vous devez disposer des fonds.

   Dans votre casLe prix est expliqué à tous, y compris à ceux qui ne sont pas sur place.

   Dans votre casVente occupée ou vente libre : les deux options sont comparées, avec les ventes qui les fondent.

   Dans votre casSi vous n’êtes pas sur place, le prix vous est expliqué au téléphone, chiffre par chiffre.

   Dans votre casVotre prix est comparé aux ventes signées près de chez vous ; ce qui bloque vous est dit, même si c’est le prix.

3. 03

   La mise en vente

   Présentation du bien, visites, offres, négociation : nous conduisons chaque étape et vous disons où en est votre vente.

   Dans votre casLe rythme de la mise en vente s’organise en tenant compte de celui de votre achat.

   Dans votre casLes visites sont organisées avec l’accord de tous les héritiers.

   Dans votre casS’il est loué, les visites sont organisées avec votre locataire ; s’il est vide, sans que vous vous déplaciez.

   Dans votre casLes visites se font sur place sans vous ; un compte rendu suit chacune.

   Dans votre casLa présentation est reprise : textes, photographies, ordre des visites, acheteurs visés.

4. 04

   Jusqu’à la remise des clés

   Compromis, diagnostics, acte chez le notaire : le même interlocuteur vous accompagne jusqu’au bout.

   Dans votre casLes dates du compromis et de l’acte se négocient en fonction de celles de votre achat ou de votre départ.

   Dans votre casCompromis et acte se signent avec le notaire chargé de la succession, par les héritiers ou leurs mandataires.

   Dans votre casLes pièces du bail et du bien sont réunies avec vous, même à distance.

   Dans votre casVous venez signer si vous le souhaitez ; sinon, votre notaire peut vous proposer une procuration.

   Dans votre casUne fois l’offre acceptée, le même interlocuteur vous suit jusqu’à l’acte.

De votre porte au notaire, un seul trait : la même personne.